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超过20年房龄的二手房就不建议购买了,为什么呢?

2020-07-29 12:41:48    广饶房产网     房产资讯    浏览:2049          来源:广饶房产网

超过20年房龄的二手房就不建议购买了,为什么?内行人直接给出三大理由:

1、房屋老化问题:如果是以前的房子,很多建造技术还不够成熟,二十年的时间已经会出现不可逆的损坏情况了。墙面脱皮、设备老化、电器老化等各种问题都会接踵而至,最关键的是很多问题你看不出来,但是住进去就知道了。

2、物业很差或者根本没有配置物业:很多房龄超过20年的老房子都是没有物业的,因为以前还没有物业这一说。就算有的话,也是服务很差的物业,小区疏于管理就会越来越差,到时候如果住得不舒服想要出手基本不可能了。

3、申请贷款十分困难:对于房龄超过20年的老房子,银行基本上不可能给你房贷的,就算有部分银行愿意给你贷款,额度也低得可怜。


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